Au quotidien

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Entretien du logement

La qualité est au centre des préoccupations d'Orvitis, préoccupations partagées avec le locataire, qui doit aussi respecter certaines obligations notamment l'entretien courant de son logement.

Les réparations locatives

Toutes les réparations n’incombent pas au propriétaire. Le locataire prend en charge l’entretien courant du logement et les menus travaux.
La liste des réparations à charge du locataire a été fixée par décret en date du 26 août 1987.

 

Dans le doute, avant toute intervention, contactez nos services qui vous confirmeront ce qui est à la charge du locataire.

Embellir son logement

Le locataire peut réaliser des petits travaux d’embellissement ou d’amélioration à l’intérieur du logement : papiers peints, peinture...
Pour des modifications plus importantes du logement, déplacer ou ajouter certains équipements, il doit formuler à Orvitis une demande par courrier expliquant dans le détail la nature des travaux envisagés et leurs conditions d’exécution. Il est obligatoire de disposer d’une autorisation écrite d’Orvitis avant toute intervention.
Sans autorisation, la remise en état initial peut être demandée au moment du départ du logement.

Les services télévisuels

L’installation d’antennes paraboliques individuelles en façades, sur les balcons et toitures des immeubles ne doit se faire qu’avec l’accord écrit d’Orvitis. Les installations doivent respecter quelques prescriptions.

 

​Cadre de vie et tranquillité

Vivre en bon voisinage, dans un immeuble comme dans un quartier pavillonnaire, c’est préserver son cadre de vie et son environnement.
Le règlement intérieur,
annexé au contrat de location, présente les règles que le locataire doit respecter pour garantir la sécurité et la tranquillité de tous les résidents, la propreté et l’hygiène des locaux communs. Ci-après quleques consignes ou exemples à respecter.

Propreté
La propreté est l'affaire de tous. Elle relève de gestes simples au quotidien. 
Les paliers et couloirs sont des espaces communs. Il est donc interdit de fumer dans les halls, montées d'escaliers... 

Déchets ménagers
Toutes les ordures doivent être hermétiquement emballées et déposées dans les conteneurs.
Respecter le tri et la particularité des différentes poubelles : verres, papiers, emballages 
Les objets encombrants (pneus, meubles, équipements ménagers, gazinières...) seront à déposer dans les déchetteries.  

Espaces extérieurs
Préservez les espaces verts. Assurez-vous que votre animal domestique ne cause pas de nuisance. 
Garer les véhicules sur les aires de stationnement, parkings et garages prévus.

Bruit
Ne faîtes pas de bruit, respecter vos voisins. 
En pavillon, évitez de tondre la pelouse de très bonne heure ou tard le soir. (consulter les arrêtés municipaux)  

Balcons et terrasses
Ne suspendez à vos fenêtres et balcons ni linge, ni objet. 
Les jardinières ne sont pas autorisées sur les appuis de fenêtres comme à l’extérieur des balcons.