Acheter le logement que l'on loue
L’acquisition du logement loué à Orvitis est une première étape qui permet aux familles de passer progressivement d’un logement locatif aidé à un habitat privé.
Une solution accessible et avantageuse
Acheter son logement à Orvitis est intéressant à plus d’un titre.
En premier lieu, le prix. Attractif, car en-dessous de celui habituellement pratiqué sur le marché, et avec des frais de notaire réduits. De plus, il n’y a pas de frais annexes : déménagement, ouverture de compteurs…
Par ailleurs, acheter le logement que l’on loue, cela évite bien les petits tracas d’une nouvelle installation. On ne change pas ses habitudes, on connaît ses voisins, son quartier…
Et enfin, c’est rassurant, car Orvitis garantit le rachat du logement en cas de difficultés, notamment financières.
Quelques conditions
Orvitis offre la possibilité à un locataire en place depuis plus de 5 ans d’acquérir son logement, sous certaines conditions et en particulier :
- Le logement doit être de type pavillon individuel, construit depuis plus de 10 ans et situé hors de la zone du Grand Dijon
- Le locataire qui en fait la demande ne doit pas avoir d’antécédents impayés ou contentieux.
Sachez également que vous pouvez acheter votre logement avec votre conjoint, vos enfants, par vos parents (sous certaines conditions de ressources).
Une procédure à respecter qui peut prendre 10 mois.
- Le locataire rédige une demande écrite,
- Orvitis propose un prix de vente de son bien,
- Le dossier est transmis au maire de la Commune pour acceptation,
- Le contrat de vente est signé devant notaire. Les frais notariés sont à la charge de l’acheteur.
Nos conseillères immobilières sont à votre disposition pour vous aider à réussir votre projet.
Acheter un logement neuf
La location-accession permet à des ménages aux ressources modestes et sans apport personnel de devenir propriétaire d’un logement neuf, après une période de location prévue dans le contrat.
Pendant la phase de location, le locataire paye une redevance comprenant le loyer proprement dit et un acompte représentant une épargne constituant la « part acquisitive » du logement.
A la fin de la période de location, le locataire doit confirmer sa volonté d’acquérir le bien.
Pour en savoir plus : www.lbhabitat.com
