Pontailler-sur-Saône : bientôt une nouvelle résidence Sérénitis !
Un projet en partenariat entre la commune et Orvitis
Le lundi 12 septembre 2022, la commune de Pontailler-sur-Saône, représentée par Madame le Maire Marie-Claire Bonnet-Vallet et Orvitis, ont lancée le démarrage des travaux de rénovation et de transformation en résidence Sérénitis des deux bâtiments situés au 2-4 rue de Franche-Comté.
La réflexion sur le projet d’un habitat adapté aux seniors a été engagée par la précédente équipe municipale, alors que les premières résidences Sérénitis, destinées aux plus de 65 ans, voyaient le jour en 2017 à Arnay-le-Duc et Asnières-les-Dijon. En collaboration avec la Direction d’Orvitis, Joël Abbey, alors Maire de Pontailler-sur-Saône et Vice-Président d’Orvitis, a participé au projet de réhabilitation d’un bâtiment existant pour proposer, à un public de seniors, une possibilité d’habitat adapté et à loyer modéré. Pour assurer la faisabilité du projet, l’équipe municipale avait alors voté une aide financière. Aide qui a fait l’objet d’une convention signée entre Orvitis et la commune afin de mener à terme le projet de résidence Sérénitis.
Le coût total de l’opération s’élève à près de 1,5 million d’euros TTC. 75 % sont financés par Orvitis :
- Prêt de la Banque des Territoires pour 803 550 €,
- Prêt de la CARSAT pour 219 450 €,
- Fonds propres à hauteur de 122 000 €.
Les 25 % restants sont financés au travers d’aides accordées par l’Etat et les collectivités:
- L’Etat (plan de relance) pour 132 000 €,
- Le Conseil Régional de Bourgogne – Franche Comté pour 44 000 €,
- Le Conseil Départemental de la Côte-d’Or pour 30 000 €,
- La Commune de Pontailler-sur-Saône pour 100 000 €.
Une réhabilitation d’un patrimoine existant
La nouvelle résidence Sérénitis de Pontailler-sur-Saône est réalisée dans le cadre de la rénovation intérieure et extérieure d’un bâtiment construit en 1977. L’organisation des 12 logements existants et complètement revue pour proposer des typologies adaptées aux demandes des personnes de plus de 65 ans : 7 T2 et 5 T3. Ils seront notamment équipés de volets roulants électriques, de douches plein pied et d’un nouveau système d’interphonie.
La rénovation vise également à faciliter l’accessibilité aux logements, avec la création d’un ascenseur, et à apporter plus de confort aux futurs locataires avec l’ajout d’un balcon pour chaque logement.
Enfin, cette rénovation a pour objectif d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des logements avec une nouvelle isolation extérieure, le remplacement des fenêtres et la réfection de la toiture terrasse. Le bâtiment pourra alors bénéficier d’une étiquette énergétique B propice aux économies d’énergie et à la préservation du pouvoir d’achat des locataires.
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